Bán tòa nhà 196A mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng
Mô tả
Bán tòa nhà 196A mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, giá 350 tỷ đồng
Sở hữu một bất động sản thương mại ngay trục đường đắt giá nhất Thảo Điền với hợp đồng thuê sẵn có lên đến 1,1 tỷ đồng mỗi tháng là một bài toán đầu tư an toàn và sinh lời thực tế. Hiện tại, chủ nhà đang ủy quyền trực tiếp chào bán tòa nhà 196A mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng với mức giá vừa được điều chỉnh vô cùng hấp dẫn. Giá cũ 390 tỷ nay hạ thẳng xuống chỉ còn 350 tỷ đồng.
Thông tin tòa nhà
- Diện tích đất: 506,6 m², kích thước theo thông tin cung cấp là 20 × 26 m.
- Diện tích sàn: 2.500 m², xây dựng gần hết diện tích đất.
- Kết cấu: 1 hầm đỗ xe, 1 trệt, 5 lầu và sân thượng.
- Trang thiết bị: hệ thống chiếu sáng, điều hòa trung tâm và thang máy của Đức.
- Điện, nước: tính theo mức tiêu thụ thực tế trên đồng hồ.
- Giá cho thuê hiện tại: 1,1 tỷ đồng/tháng.
- Giá bán: 350 tỷ đồng.
Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền
- Tòa nhà G Tower 3 nằm trên đường Nguyễn Văn Hưởng, một trong những tuyến đường chính của Thảo Điền.
- Vị trí mặt tiền thuận tiện cho việc tiếp đón khách hàng, giao dịch và bố trí văn phòng doanh nghiệp.
Vị trí tòa nhà G Tower 3
- Thảo Điền không chỉ sở hữu vị thế đẹp hướng thẳng ra sông mang lại vượng khí phong thủy, mà còn tọa lạc ngay tâm điểm cộng đồng chuyên gia quốc tế sinh sống.
- Cơ sở hạ tầng xung quanh liên tục được nâng cấp đồng bộ. Từ đây, bạn chỉ mất chừng 10 đến 15 phút để kết nối vào lõi trung tâm Quận 1, sang Quận 9 hay Thủ Đức.
Không gian và trang thiết bị phục vụ văn phòng
- Với tổng diện tích sàn 2.500 m², tòa nhà có không gian để bố trí các khu vực làm việc theo nhu cầu sử dụng. Hầm đỗ xe, thang máy, hệ thống chiếu sáng và điều hòa trung tâm phục vụ hoạt động hằng ngày của khách thuê.
- Chi phí điện, nước được tính theo chỉ số đồng hồ, giúp khách thuê theo dõi lượng sử dụng và quản lý chi phí vận hành.
Không gian và trang thiết bị phục vụ văn phòng
- Với tổng diện tích sàn 2.500 m², tòa nhà có không gian để bố trí các khu vực làm việc theo nhu cầu sử dụng.
- Hầm đỗ xe, thang máy, hệ thống chiếu sáng và điều hòa trung tâm phục vụ hoạt động hằng ngày của khách thuê.
- Chi phí điện, nước được tính theo chỉ số đồng hồ, giúp khách thuê theo dõi lượng sử dụng và quản lý chi phí vận hành.
- Điểm nhấn lớn nhất tạo nên giá trị sử dụng của công trình nằm ở hệ thống hạ tầng công nghệ vận hành chuẩn cao cấp.
- Toàn bộ không gian được làm mát bằng hệ thống điều hòa trung tâm âm trần tích hợp công nghệ biến tần tiết kiệm năng lượng thế hệ mới, giúp luân chuyển không khí êm ái và duy trì nhiệt độ luôn ổn định.
- Việc di chuyển giữa các tầng cực kỳ nhanh chóng nhờ hệ thống thang máy tốc độ cao nhập khẩu nguyên kiện từ Đức.
- Bên cạnh đó, hệ thống chiếu sáng thông minh cho phép tùy chỉnh linh hoạt màu sắc lẫn cường độ ánh sáng, tất cả được đồng bộ và thao tác gọn gàng chỉ qua một bộ điều khiển trung tâm.
- Nhờ không gian sàn rộng và thiết kế linh hoạt, công trình hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu đa dạng của các tập đoàn, công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp bất động sản, hay thậm chí có thể biến tấu thành không gian tổ chức sự kiện chuyên nghiệp.
- Hiện tại, Maison Office đang là đối tác đại lý chính thức hỗ trợ các hoạt động cho thuê văn phòng tại đây, giúp chủ sở hữu mới hoàn toàn yên tâm về việc khai thác và lấp đầy diện tích mặt bằng trống.
Tòa nhà đang có hợp đồng cho thuê
- Tòa nhà hiện được cho thuê với giá 1,1 tỷ đồng/tháng, tương đương 13,2 tỷ đồng/năm nếu duy trì đủ 12 tháng. Đây là doanh thu cho thuê trước khi trừ thuế, chi phí và các nghĩa vụ liên quan.
- Khách mua quan tâm đến nguồn thu từ cho thuê cần xem xét hợp đồng hiện hữu, thời hạn thuê còn lại, điều khoản thanh toán và trách nhiệm của các bên khi chuyển nhượng.
- Quý khách có thể tham khảo thêm các tòa nhà và căn hộ dịch vụ tại Thảo Điền để so sánh diện tích, giá bán và phương án khai thác.
Với dòng tiền thu đều đặn hàng tháng và biên độ tăng giá trị đất tại lõi Thảo Điền, việc giao dịch bán tòa nhà 196A mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng ở mức giá 350 tỷ thời điểm này là một quyết định rất đáng cân nhắc cho những nhà đầu tư sành sỏi.
Để trực tiếp khảo sát thực tế và kiểm tra hồ sơ pháp lý, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
Chúng tôi chuyên bán biệt Thự Thảo Điền – Biệt Thự Riviera
Đất Thảo Điền – Biệt Thự Sala Đại Quang Minh – bán biệt thự King Crown Thảo Điền
Đặt Lịch Xem Biệt Thự – Đất Liên Hệ
Hotline Mr.Thọ 0903771500 (Zalo – Viber – Whatsapp)
Email: tho8888@gmail.com
Bán biệt thự Thảo Điền Quận 2
201,0 Tỷ VNDBán biệt thự Thảo Điền Quận 2 Bạn đang tìm kiếm một biệt thự đẳng cấp tại khu vực Thảo Điền, Quận 2? Với diện tích khuôn viên rộng lớn 924m² (30x30m), 755m² sàn, và vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Văn Hưởng, căn biệt thự này sẽ khiến bạn say đắm ngay từ […]
Biệt thự hồ bơi sân vườn
Liên hệ để biết giáBiệt thự hồ bơi sân vườn Thảo Điền – tổng hợp căn đẹp từ 81 tỷ đến 150 tỷ # Nếu anh/chị đang tìm một biệt thự hồ bơi sân vườn tại Thảo Điền để ở, giữ tài sản lâu dài hoặc mua khai thác cho thuê, đây là nhóm sản phẩm rất đáng xem. […]
Bán biệt thự Thảo Điền trong khu compound
150,0 Tỷ VNDBán biệt thự Thảo Điền trong khu compound Diện tích khuôn đất 649m² (18×36)m, với hồ bơi và sân vườn rộng rãi, cây xanh, thảm cỏ và hệ thống chiếu sáng quanh nhà. Diện tích sử dụng 611m², kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, trần bê tông cốt thép mái ngói, có 5 […]
Bán biệt khu đường Trần Ngọc Diện
150,0 Tỷ VNDBán biệt khu đường Trần Ngọc Diện https://youtu.be/0HW_-ZOMNQk?si=n1OdeywzUChk8Qvj Biệt Thự biệt lập, yên tĩnh, vị trí tuyệt đẹp, mặt tiền sông Sài Gòn. Diện tích khuôn viên 871m2 (ngang 20,5m x sâu 42,5m). Diện tích sàn 1370m2, gồm 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, 2 phòng khách, 1 nhà ăn, 5 PN, 5 phòng tắm & […]
Bán đất Thảo Điền đường Nguyễn Ư Dĩ
275,0 Tỷ VNDBán đất Thảo Điền đường Nguyễn Ư Dĩ Diện tích khuôn viên 3100m², hiện đang cho thuê làm bãi đậu xe. Đường đi vào rộng 8m, có sẵn 2021m² thổ cư, còn lại 1069m² là đất vườn. Thuộc quy hoạch khu dân cư hiện hữu, tiện xây trường học, văn phòng công ty, tòa nhà […]
Bán đất Thảo Điền đường Võ Trường Toản
275,0 Tỷ VNDBán đất Thảo Điền lô góc 2 mặt tiền đường Võ Trường Toản và đường số 11. Hiện tại đã lên full 100% thổ cư và tách ra làm 9 lô. Tổng diện tích 1490m2. Diện tích các lô từ 155m2 đến 161m2 và 241m2. Bán sỉ cả 9 lô giá 185 triệu/m2 (tổng 275 tỷ – còn thương lượng).
Địa chỉ
- Địa chỉ 196A Nguyễn Văn Hưởng
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã Thảo Điền
- Postal code/ZIP 71107
Tổng quan
- Mã bất động sản 4891
- Giá 350,0 Tỷ VND
- Loại bất động sản Tòa Nhà Căn Hộ Dịch Vụ, Tòa nhà văn phòng
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Kích thước 2.500 m2
- Diện tích đất 520 m2
- Khoảng giá Trên 300 tỷ
Tính năng
Liên hệ
