Bán biệt Thự Đường 12 Thảo Điền 295m² Đang Có Hợp Đồng Thuê 90 Triệu/Tháng
Mô tả
Bán biệt thự đường 12 Thảo Điền – khu vực yên tĩnh, quy hoạch đồng bộ, vốn là nơi an cư quen thuộc của giới thượng lưu và cộng đồng chuyên gia quốc tế.
Căn nhà nằm trên khuôn đất rộng rãi với khoảng sân phủ xanh mát mắt. Đây là sản phẩm phù hợp đưa vào bộ sưu tập tài sản cao cấp, vừa giữ giá trị bền vững vừa sẵn dòng tiền khai thác thực tế ngay khi sở hữu.
Không gian sân vườn và công năng sử dụng biệt thự đường 12 Thảo Điền
Điểm đắt giá của căn biệt thự này là khoảng sân riêng được phủ xanh bởi cây bóng mát và hiên nhà rộng thoáng, tạo nên một khoảng đệm thiên nhiên lý tưởng tách biệt với cái nắng oi bả bên ngoài. Các không gian sinh hoạt bên trong được bố trí hợp lý, đón gió tự nhiên và ánh sáng rất tốt.
Khuôn đất có kích thước thực tế khoảng 13 × 24 m, diện tích công nhận trên sổ hồng là 295,1 m². Kết cấu nhà gồm 2 tầng và phần mái áp mái, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 285,5 m² với công năng 4 phòng ngủ và 5 nhà vệ sinh.
Dòng tiền cho thuê hiện hữu và góc nhìn đầu tư
Căn nhà hiện đang được vận hành cho thuê ổn định với mức giá 90 triệu đồng/tháng.
Mức giá chào bán hiện tại là 85 tỷ đồng. Tỷ suất dòng tiền gộp quy đổi đạt khoảng 1,08 tỷ đồng/năm (tương đương 1,27%/năm trên giá chào). Đây là con số dòng tiền thực tế chưa trừ các chi phí vận hành hay thuế phí phát sinh. Tùy thuộc vào mục tiêu tiếp tục thu dòng tiền hay nhận nhà để ở, kế hoạch bàn giao và điều kiện tiếp quản hợp đồng thuê sẽ được thống nhất cụ thể trong quá trình làm việc.
Theo thông tin từ gia chủ, sổ hồng cá nhân đứng tên rõ ràng, tài sản hoàn toàn không thế chấp ngân hàng, pháp lý sạch và sẵn sàng công chứng.
- Cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý, bản vẽ chi tiết tài sản (Mã: 28669).
- Xác nhận chính xác điều kiện bàn giao và hợp đồng thuê hiện hữu.
- Sắp xếp lịch khảo sát thực tế và đánh giá tổng thể khuôn đất.
- Hỗ trợ làm việc trực tiếp với chủ nhà, quy trình minh bạch, chuẩn xác.
Tư vấn chi tiết tài sản mã 28669
Nhắn Zalo trực tiếp để nhận ngay sổ hồng, thông tin dòng tiền thuê và xếp lịch xem thực tế.
💬 NHẬN HỒ SƠ & LỊCH XEM NHÀ
Bán biệt thự Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền
82 Tỷ VNDhttps://youtu.be/hj2SVKz2DUo?si=WixvO2DxVlmbbRnR Bán biệt thự Nguyễn Văn Hưởng Thảo Điền | Không gian nghỉ ngơi an ninh và yên tĩnh Đây là căn villa tuyệt đẹp, dành cho những người có gu sống tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền, gần trường học quốc tế, gần các siêu […]
Bán biệt Thự Thảo Điền 2 – Giá hấp dẫn
112 Tỷ VNDBán biệt thự Thảo Điền 2 Vị trí nằm mặt tiền đường Nguyễn Văn Hưởng. Vị trí cực đẹp góc 3 mặt tiền, đường nội bộ trong khu compound. Đường trước nhà cổng chính rộng 20, khu compound an ninh yên tĩnh, diện tích khuôn viên đất 307m² (15m x 20m), thổ cư 100%. Diện […]
Bán biệt thự đẹp Thảo Điền
105 Tỷ VNDBán biệt thự đẹp Thảo Điền, đất 402m2 (18mx22m), nội thất gam màu trắng, trang nhã, đường to 12m, cực cao cấp, giá 56 tỷ.
Bán biệt thự đường 12 Thảo Điền – khu vực yên tĩnh, quy hoạch đồng bộ, vốn là nơi an cư quen thuộc của giới thượng lưu và cộng đồng chuyên gia quốc tế. Căn nhà nằm trên khuôn đất rộng rãi với khoảng sân phủ xanh mát mắt. Đây là sản phẩm phù hợp […]
Bán Biệt Thự Fideco Thảo Điền | Nơi đến bình yên Chào mừng đến với biệt thự Fideco Thảo Điền, một kiệt tác kiến trúc đẳng cấp tọa lạc tại khu vực trung tâm của Quận 2. Với diện tích khuôn viên lên đến 368m² và diện tích sàn rộng rãi 292m², đây là không […]
Bán nhà biệt thự Thảo Điền
90 Tỷ VNDBán nhà biệt thự Thảo Điền Biệt thự siêu đẹp tọa lạc tại Thảo Điền, diện tích khuôn viên đất 495m² (19 x 25)m, diện tích sàn 597m², nội thất siêu xịn, ngoại nhập gần hết, xung quanh có sân vườn, 4 phòng nhủ, 4WC, hướng Đông Bắc, nhà đẹp vuông vức, vào ở được […]
Địa chỉ
- Địa chỉ đường 12, khu vực Thảo Điền, Quận 2 cũ, TP.HCM
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã Thảo Điền
- Postal code/ZIP 71107
Tổng quan
- Mã bất động sản 28669
- Giá 85 Tỷ VND
- Loại bất động sản Biệt Thự Nhà Phố, Biệt Thự Thảo Điền
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Phòng ngủ 4
- Phòng tắm 5
- Diện tích đất 295,1 m2
- Khoảng giá Từ 81 - 90 tỷ
Tính năng
Liên hệ
