Bán nhà An Phú An Khánh 100m², giảm 5 tỷ còn 26 tỷ
Mô tả
Một căn nhà để ở lâu dài cần có công năng phù hợp và mức ngân sách rõ ràng. Căn nhà An Phú An Khánh này có diện tích công nhận 100m², kết cấu hầm và 4 tầng, bố trí 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh. Giá chào hiện tại 26 tỷ đồng, giảm 5 tỷ đồng so với mức 31 tỷ trước đây.
Kết cấu sẵn có cho kế hoạch sử dụng lâu dài
Trên khuôn đất ngang 5m, dài 20m, căn nhà đã có kết cấu hầm và 4 tầng. Bốn phòng ngủ tạo điều kiện bố trí không gian riêng cho các thành viên, phù hợp để gia đình cân nhắc nhu cầu ở hiện tại và những thay đổi về sau.
Điểm đáng xem trực tiếp là cách tổ chức các tầng, khả năng lấy sáng và tình trạng hoàn thiện. Đây là những yếu tố giúp người mua xác định phần nào có thể tiếp tục sử dụng, phần nào cần điều chỉnh theo sinh hoạt của gia đình.
Với nhà nhiều tầng, việc di chuyển hằng ngày cũng cần được cân nhắc, nhất là khi gia đình có người lớn tuổi. Giá trị của công năng chỉ rõ khi đặt vào nhu cầu sử dụng thực tế.
Thông tin nhà An Phú An Khánh 100m²
Khu vực: An Phú An Khánh.
Kích thước: Ngang 5m × dài 20m.
Diện tích đất công nhận: 100m².
Kết cấu: Hầm + 4 tầng.
Phòng ngủ: 5 phòng.
Phòng vệ sinh: 4 phòng.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
Giá chào bán hiện tại: 26 tỷ đồng.
Khi xem nhà, hồ sơ sổ hồng cần được đối chiếu với hiện trạng, đặc biệt là thông tin phần công trình được ghi nhận. Diện tích đất công nhận 100m²; tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 400m².
Giá chào điều chỉnh từ 31 tỷ xuống 26 tỷ
| Thông tin giá | Giá trị |
|---|---|
| Giá chào trước đây | 31 tỷ đồng |
| Giá chào hiện tại | 26 tỷ đồng |
| Mức điều chỉnh | Giảm 5 tỷ đồng |
Mức điều chỉnh 5 tỷ làm thay đổi đáng kể ngân sách tiếp cận căn nhà. Người mua đã có một công trình hiện hữu để khảo sát và tính toán phương án sử dụng, hoàn thiện hoặc cải tạo theo nhu cầu.
Nằm gần siêu thị Mega Market; đường trước nhà rộng 12m, trước đây và hiện tại, các tài sản cùng tuyến đường khu B An Phú An Khánh, có diện tích tương đương, kết cấu và tình trạng pháp lý tương đồng đều có mức giá chào trên 30 tỷ, nên kết luận căn nhà đang thấp hơn giá thị trường từ 4-5 tỷ là hoàn toàn hợp lý.
Nếu mục tiêu của quý khách là giữ tài sản lâu dài, nên làm rõ chất lượng công trình và chi phí duy trì. Tổng ngân sách cần tính cả chi phí giao dịch và phần sửa chữa, hoàn thiện dự kiến sau khi xem nhà.
Trao đổi trực tiếp và hẹn xem nhà
Căn nhà phù hợp để quý khách cân nhắc nếu đang tìm diện tích đất công nhận 100m² tại An Phú An Khánh, cần 4 phòng ngủ và muốn bắt đầu từ một căn nhà đã có sẵn kết cấu. Buổi xem thực tế sẽ giúp làm rõ mức độ phù hợp của công năng và ngân sách cần chuẩn bị ngoài giá mua.
Liên hệ anh Thọ – SG Land: 0903 771 500.
Quý khách gọi hoặc nhắn Zalo, tôi gửi thông tin chi tiết, trao đổi hồ sơ và sắp xếp lịch xem nhà. Tôi hỗ trợ làm việc trực tiếp với chủ nhà để làm rõ giá bán và điều kiện giao dịch; Có thể xem thêm nhà phố An Phú đang bán để có thêm lựa chọn.
Đất Thảo Điền khu Kim Sơn – Eden và các lô tham khảo Bán đất Thảo Điền – giá cực tốt Vị trí: giáp ranh 2 khu biệt thự Kim Sơn và khu biệt thự Eden Thảo Điền. Lô đất được tách ra từ lô 1300m²; Diện tích khuôn viên 406,6m² (10,26m x 32m, nở […]
Nhà đất Thảo Điền mặt tiền sông 8x24m
26,0 Tỷ VNDNhà đất Thảo Điền mặt tiền sông Bất động sản này đã giao dịch. Liên hệ SG Land để tìm bất động sản tương tự Bán nhà đất Thảo Điền liền nhau khúc mặt tiền đẹp nhất đường Nguyễn Văn Hưởng, nhìn sông, nhìn LM81, vị trí tuyệt đẹp để làm văn phòng hay kinh […]
Bán nhà mặt tiền Phạm Văn Ngôn, 6 tầng, 30 tỷ
30,0 Tỷ VNDBán nhà mặt tiền Phạm Văn Ngôn, khu Bình Khánh cũ, nay thuộc An Khánh, TP.HCM. Giá chào 30 tỷ đồng. Nhà ngang 5 m, diện tích đất công nhận 70,2 m², xây 6 tầng có thang máy, gồm 5 phòng ngủ và 6 phòng tắm. SG Land giới thiệu căn này cho gia đình […]
SG Land giới thiệu căn nhà khu Thế Kỷ 21, Bình Trưng Tây, Quận 2, có diện tích đất công nhận 110m², ngang 5m, dài 22m. Nhà được xây dựng với kết cấu trệt, lửng, 2 lầu và sân thượng, phù hợp với gia đình đang tìm nhà có diện tích sử dụng rộng rãi, […]
Bán Nhà Mặt Tiền Quốc Hương Thảo Điền – tuyến phố sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất Quận 2. Căn nhà sở hữu vị trí nhận diện thương hiệu rất tốt, luôn duy trì lưu lượng giao thông đông đúc và hội tụ cộng đồng cư dân quốc tế cùng giới trẻ năng động. […]
Bán đất phố Thảo Điền đường 54, giá 28,5 tỷ
28,5 Tỷ VNDBán đất phố Thảo Điền Quận 2, sở hữu mặt tiền đường 54, nằm trong khu dân cư hiện hữu với nhiều công trình nhà ở xung quanh. Tài sản phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm quỹ đất để xây dựng nhà ở hoặc nghiên cứu phương án khai thác theo nhu cầu […]
Địa chỉ
- Địa chỉ An Phú An Khánh, Quận 2
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã An Phú An Khánh
- Postal code/ZIP 70000
Tổng quan
- Mã bất động sản 8217
- Giá 26,0 Tỷ VND
- Loại bất động sản An Phú An Khánh, Biệt Thự Nhà Phố, Nhà phố An Phú
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Phòng ngủ 5
- Phòng tắm 4
- Kích thước 400 m2
- Diện tích đất 100 m2
Tính năng
Liên hệ
Nguyễn Hữu Thọ
6 Lương Định Của, phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh