Nhà Góc Sông Giồng An Phú – 2 Mặt Tiền, 172m², Có Hầm, Giá 31 Tỷ
Mô tả
SG Land giới thiệu căn nhà góc Sông Giồng An Phú, nằm trong khu dân cư Sông Giồng, Quận 2. Căn nhà sở hữu diện tích đất công nhận 172m², bề ngang 7m, kết cấu gồm hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng.
Điểm nổi bật của bất động sản là vị trí góc hai mặt tiền, mang đến lợi thế về không gian tiếp giáp đường, độ thông thoáng và khả năng tổ chức các khu vực sinh hoạt. Với diện tích đất rộng cùng kết cấu nhiều tầng, căn nhà phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài hoặc sở hữu bất động sản tại khu vực An Phú.
Giá bán: 31 tỷ đồng, có thương lượng.
Ngoài phương án mua bán, căn nhà hiện cũng được chào thuê với giá 35 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê 1 năm.
Thông tin nhà góc Sông Giồng An Phú
- Vị trí: Khu dân cư Sông Giồng, An Phú, Quận 2.
- Đặc điểm: Căn góc hai mặt tiền đường.
- Diện tích đất công nhận: 172m².
- Kích thước: Ngang 7m x dài 27m.
- Kết cấu: Hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng.
- Giá bán: 31 tỷ đồng, thương lượng.
- Giá chào thuê: 35 triệu đồng/tháng.
- Thời hạn thuê: 1 năm.
- Mã bất động sản: 7533.
Nhà góc Sông Giồng An Phú với lợi thế hai mặt tiền
Vị trí góc là một trong những đặc điểm tạo nên sự khác biệt của căn nhà. Thay vì chỉ tiếp giáp đường ở phía trước, công trình có thêm một mặt thoáng bên hông, mang đến nhiều lợi thế trong cách tổ chức kiến trúc và sử dụng không gian.
Với bề ngang 7m, căn nhà có tỷ lệ mặt tiền rộng, tạo điều kiện bố trí lối vào, khu vực tiếp khách và các không gian chức năng theo nhu cầu của gia đình.
Hai mặt tiếp giáp đường cũng giúp công trình có góc nhìn rộng hơn so với những căn nằm giữa dãy. Đây là yếu tố đáng quan tâm đối với anh chị ưu tiên sự thông thoáng và vị trí dễ nhận diện khi lựa chọn nhà ở.
Bên cạnh giá trị sử dụng, bất động sản góc hai mặt tiền còn mang đến sự linh hoạt trong việc tổ chức không gian kiến trúc và phương án khai thác lâu dài.
Kết cấu hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng
Căn nhà được xây dựng với kết cấu gồm tầng hầm, tầng trệt, 2 lầu và sân thượng, tạo nên nhiều không gian sử dụng trên cùng một khu đất.
Tầng hầm mang đến diện tích riêng biệt với các tầng sinh hoạt phía trên, thuận tiện để bố trí những công năng phù hợp với hiện trạng công trình.
Tầng trệt là khu vực có thể tổ chức không gian sinh hoạt chung, tiếp khách và những hoạt động thường ngày của gia đình. Các tầng phía trên tạo điều kiện phân chia khu vực nghỉ ngơi, phòng làm việc hoặc những không gian cần sự riêng tư.
Sân thượng bổ sung thêm khoảng không ngoài trời, nơi gia đình có thể bố trí cây xanh, khu vực thư giãn hoặc sử dụng theo nhu cầu thực tế.
Với diện tích đất công nhận 172m² cùng kết cấu nhiều tầng, căn nhà có lợi thế về quy mô và khả năng phân chia công năng, phù hợp với gia đình đang tìm một không gian sống rộng tại An Phú.
Vị trí khu dân cư Sông Giồng, An Phú, Quận 2
Căn nhà tọa lạc trong khu dân cư Sông Giồng, thuộc khu vực An Phú, Quận 2, gần trục đường Thân Văn Nhiếp và có hướng kết nối về nút giao An Phú.
Đối với anh chị đang tìm nhà tại An Phú, đây là khu vực đáng quan tâm nhờ vị trí trong khu dân cư hiện hữu và khả năng kết nối với các trục giao thông xung quanh.
Lợi thế căn góc hai mặt tiền càng làm nổi bật đặc điểm của bất động sản, đặc biệt với khách hàng ưu tiên vị trí, bề ngang rộng và không gian sử dụng trên nhiều tầng.
SG Land sẽ trực tiếp giới thiệu vị trí cụ thể, đường tiếp cận và hiện trạng căn nhà khi anh chị sắp xếp lịch xem thực tế.
Phương án mua ở hoặc khai thác cho thuê
Ngoài nhu cầu mua để ở, căn nhà Sông Giồng An Phú hiện còn có phương án chào thuê nguyên căn với mức giá 35 triệu đồng/tháng, thời hạn thuê 1 năm.
Đây là lựa chọn dành cho anh chị muốn sở hữu bất động sản tại khu vực An Phú nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay, đồng thời có thể cân nhắc phương án khai thác cho thuê.
Ở mức giá chào thuê hiện tại, doanh thu dự kiến nếu cho thuê đủ 12 tháng tương ứng 420 triệu đồng/năm, chưa trừ các chi phí liên quan.
Đối với khách mua để ở, SG Land hỗ trợ trao đổi về hiện trạng nhà, phương án bàn giao và các thông tin cần thiết để anh chị chủ động kế hoạch sử dụng.
Giá bán nhà góc Sông Giồng An Phú – 31 tỷ đồng
Căn nhà hiện được chào bán với giá 31 tỷ đồng, có thương lượng.
Với diện tích đất công nhận 172m², bề ngang 7m, vị trí góc hai mặt tiền cùng kết cấu hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng, đây là sản phẩm phù hợp với khách hàng đang tìm nhà có quy mô sử dụng rộng rãi tại khu vực An Phú, Quận 2.
- Mã bất động sản 7533: Nhà góc hai mặt tiền thoáng đãng tại khu dân cư Sông Giồng, An Phú.
- Cung cấp trọn bộ hình ảnh thực tế, thông tin vị trí và hồ sơ nhà đất pháp lý minh bạch.
- Hỗ trợ trao đổi trực tiếp về giá bán và phương án giao dịch linh hoạt phù hợp với nhu cầu.
- Lịch xem nhà vui lòng hẹn trước 1 ngày để SG Land chủ động sắp xếp đón tiếp chu đáo.
Tư vấn nhà Sông Giồng An Phú (Mã: 7533)
Nhắn Zalo trực tiếp để nhận hình ảnh, thông tin giá và đặt lịch hẹn xem nhà trước 1 ngày.
💬 NHẬN HÌNH ẢNH & ĐẶT LỊCH XEM
SG Land giới thiệu căn nhà góc Sông Giồng An Phú, nằm trong khu dân cư Sông Giồng, Quận 2. Căn nhà sở hữu diện tích đất công nhận 172m², bề ngang 7m, kết cấu gồm hầm, trệt, 2 lầu và sân thượng. Điểm nổi bật của bất động sản là vị trí góc hai […]
Bán khách sạn An Phú Quận 2, trung tâm khu B An Phú An Khánh, gần công viên Thanh Niên. Diện tích công nhận 115m², ngang 5 m, dài 23 m. Nhà có 1 hầm, 3 tầng, sân thượng và thang máy riêng, hiện đang cho thuê 50 triệu đồng/tháng. Giá bán giảm từ 36 […]
Đất đường 7 An Phú có diện tích 150m², kích thước 7,5 × 20 m, hiện trạng đất trống. Giá chào bán 37,5 tỷ đồng. Lô đất nằm trong khu vực gần Song Hành, Trần Não và Nguyễn Quý Cảnh. Vị trí và phương án sử dụng Bề ngang 7,5 m và chiều dài 20 […]
Đất đường 37 An Phú có diện tích 160m², kích thước 8 × 20 m, hiện trạng đất trống. Giá chào bán 40 tỷ đồng. Đây là lựa chọn để anh/chị tìm hiểu khi muốn có bề ngang 8 m cho phương án sử dụng riêng. Vị trí và phương án sử dụng Kích thước […]
Đất Bùi Tá Hán An Phú có diện tích 160m², kích thước 10 × 16 m. Giá chào bán 36 tỷ đồng. Bề ngang 10 m là điểm đáng cân nhắc khi anh/chị tìm một lô đất để chủ động phương án sử dụng. Vị trí và phương án sử dụng Kích thước 10 × […]
https://youtu.be/Iw2LQNLOvUk?si=s_9sgpcaQuRoe3T3 CẬP NHẬT THÁNG 10/2026: LÔ ĐẤT 233M² ĐÃ BÁN Lô đất diện tích 233m² tại hẻm 33 đường số 2, An Phú, Quận 2 được giới thiệu trong bài viết này đã bán từ khoảng 2 năm trước. Chúng tôi giữ lại thông tin để khách hàng tham khảo về bất động sản tại […]
Địa chỉ
- Địa chỉ KDC Sông Giồng, phường An Phú, Q2
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã An Phú
- Postal code/ZIP 71106
Tổng quan
- Mã bất động sản 7533
- Giá 31,0 Tỷ VND
- Loại bất động sản Biệt Thự Nhà Phố
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Diện tích đất 172 m2
- Khoảng giá Từ 31 - 40 tỷ
Liên hệ
