Bán nhà mặt tiền Lương Định Của Bình An – Ngay vòng xoay Trần Não, giá 42 tỷ
Mô tả
Bán nhà mặt tiền Lương Định Của Bình An, Quận 2. Vị trí ngay vòng xoay Trần Não, sở hữu mặt tiền ngang 7,5m, kết cấu 4 tầng và đang có hợp đồng cho thuê 70 triệu đồng/tháng. Đây là tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản mặt tiền để khai thác kinh doanh, tạo dòng tiền và nắm giữ lâu dài.
Vị trí nổi bật ngay vòng xoay Trần Não
Tọa lạc trên mặt tiền đường Lương Định Của, ngay khu vực vòng xoay Trần Não, bất động sản sở hữu vị trí dễ quan sát, thuận lợi nhận diện thương hiệu và tiếp cận khách hàng.
Từ đây, việc kết nối đến Thủ Thiêm, Thảo Điền và trung tâm TP.HCM tương đối thuận tiện thông qua các tuyến đường chính của khu vực.
Lợi thế mặt tiền đường lớn cùng vị trí gần vòng xoay tạo điều kiện khai thác nhiều mô hình kinh doanh như văn phòng đại diện, showroom, cửa hàng dịch vụ hoặc trụ sở doanh nghiệp.
Thông tin nhà mặt tiền Lương Định Của tại khu Bình An
- Diện tích đất: 82,5m².
- Kích thước: Ngang 7,5m, dài 14m (theo thông tin cung cấp).
- Kết cấu: 1 trệt và 3 lầu, đang cho thuê làm shoowroom mắt kính.
- Vị trí: Mặt tiền đường Lương Định Của, gần vòng xoay Trần Não, khu Bình An, Quận 2.
- Hợp đồng cho thuê hiện tại: 70 triệu đồng/tháng.
- Giá chào bán trước đây:
46 tỷ đồng. - Giá chào bán hiện tại: 42 tỷ đồng.
Lợi thế khai thác kinh doanh và đầu tư
Mặt tiền ngang 7,5m, thuận lợi nhận diện thương hiệu
Bề ngang 7,5m là điểm đáng chú ý của bất động sản, tạo lợi thế về không gian mặt tiền và khả năng bố trí bảng hiệu, khu vực đón khách hoặc hoạt động kinh doanh.
Kết cấu 4 tầng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
Với kết cấu trệt và 3 lầu, ngôi nhà có thể đáp ứng nhu cầu sử dụng làm văn phòng, showroom, cơ sở dịch vụ hoặc khai thác cho thuê, tùy theo công năng thực tế và quy định liên quan.
Có sẵn dòng tiền cho thuê 70 triệu đồng/tháng
Bất động sản hiện đang có hợp đồng thuê với mức 70 triệu đồng/tháng, tương đương 840 triệu đồng/năm nếu duy trì đủ 12 tháng.
So với giá chào bán 42 tỷ đồng, mức thuê này tương ứng lợi suất cho thuê gộp tham khảo khoảng 2%/năm, chưa trừ thuế, chi phí và các khoản phát sinh.
Đây là lợi thế đối với khách hàng muốn sở hữu tài sản mặt tiền đang được khai thác, thay vì phải tìm kiếm khách thuê từ đầu.
Giá bán nhà mặt tiền Lương Định Của: 42 tỷ đồng
Giá chào bán hiện tại: 42 tỷ đồng, điều chỉnh từ mức 46 tỷ đồng trước đây, giảm 4 tỷ đồng.
Với vị trí ngay vòng xoay Trần Não, mặt tiền ngang 7,5m, kết cấu 4 tầng và hợp đồng thuê đang có hiệu lực, bất động sản phù hợp để xem xét cho cả nhu cầu khai thác thương mại lẫn chiến lược nắm giữ tài sản dài hạn.
Xem thêm các sản phẩm và thông tin khu vực tại nhà phố khu đông
Liên hệ SG Land – Anh Thọ: 0903 771 500 để nhận thông tin chi tiết, kiểm tra hiện trạng, hồ sơ pháp lý và sắp xếp lịch xem nhà.
Bán nhà gần chợ Đo Đạc Quận 2
12 Tỷ VNDBán nhà gần chợ Đo Đạc Quận 2 – Giá rẻ, thu nhập khủng Chính chủ gửi bán căn nhà có diện tích đất 165m² (ngang 5,5 x sâu 30)m; diện tích sàn 230m² Có sẵn 2 dãy nhà trọ cao cấp 1 trệt 1 lầu với 9 phòng, mỗi phòng diện tích 30m² – […]
Bán Biệt Thự Góc 2 Mặt Tiền Đường 30 Trần Não, đây là một trong những vị trí có độ thoáng và không gian sống yên tĩnh quanh trục Trần Não. Căn nhà hiện do chính chủ ở, không có hợp đồng thuê nên việc sắp xếp xem nhà cũng như bàn giao sau giao […]
Cho thuê tòa nhà ven sông 2.500 m², 700 triệu/tháng
700 Triệu VND / thángCho thuê tòa nhà ven sông khoảng 2.500m² diện tích sàn sử dụng, trên khu đất 396 m². Tòa nhà có bề ngang 23 m, hai tầng hầm và thang máy. Giá thuê nguyên tòa 700 triệu đồng/tháng. Tòa nhà ven sông, bề ngang 23 m Tòa nhà có khoảng ngoài trời và khu vực […]
Cho thuê tòa nhà văn phòng Bình An 700 m², 175 triệu/tháng
157 Triệu VND / /thángCho thuê tòa nhà văn phòng Bình An trên đường số 34, gần đường Trần Não và Lương Định Của. Diện tích sử dụng khoảng 700 m², gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và sân thượng. Giá thuê nguyên tòa 157 triệu đồng/tháng. Không gian làm việc có thang máy và hầm để xe […]
Bán nhà khu Trần Não Quận 2, khúc đối diện công viên chân cầu Sài Gòn, đang được chào bán 21 tỷ đồng. Nhà có 5 tầng, hiện cho thuê kinh doanh khách sạn với mức 38 triệu đồng/tháng. Thông tin nhà khu Trần Não Quận 2 Vị trí: khu vực Trần Não – công […]
Bán nhà mặt tiền Lương Định Của Bình An, Quận 2. Vị trí ngay vòng xoay Trần Não, sở hữu mặt tiền ngang 7,5m, kết cấu 4 tầng và đang có hợp đồng cho thuê 70 triệu đồng/tháng. Đây là tài sản phù hợp với khách hàng tìm kiếm bất động sản mặt tiền để […]
Địa chỉ
- Địa chỉ Lương Định Của, khu vực Bình An, Quận 2, TP.HCM
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã Bình An
- Postal code/ZIP 71000
Tổng quan
- Mã bất động sản 14612
- Giá 42 Tỷ VND
- Loại bất động sản Biệt Thự Nhà Phố
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Phòng ngủ 3
- Phòng tắm 3
- Kích thước 250 m2
- Diện tích đất 83 m2
- Khoảng giá Từ 31 - 40 tỷ
- Kết cấu Trệt + 2 lầu + sân thượng
Liên hệ
