Bán nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng, An Phú An Khánh, 26 tỷ
Mô tả
Với nhà phố dùng làm văn phòng, mặt tiền dễ nhận diện và khả năng đỗ xe ảnh hưởng trực tiếp đến việc vận hành. Căn nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng, khu An Phú An Khánh này có 80m² đất công nhận, 300m² sàn sử dụng, kết cấu hầm, trệt và 3 lầu. Nhà đã hoàn thiện trong ngoài, giá bán giảm 2 tỷ, còn 26 tỷ đồng.
Mặt tiền kính xanh hiện đại và tầng hầm đỗ xe
Mặt tiền được hoàn thiện bằng kính cường lực màu xanh, tạo diện mạo hiện đại, phù hợp với người mua cần một địa chỉ giao dịch có hình ảnh chỉn chu. Cây xanh phía trước mang lại bóng mát cho khoảng tiếp cận căn nhà.
Đường trước nhà rộng hơn 35m, vỉa hè rộng 8m là những thông số đáng chú ý đối với một tài sản mặt tiền. Cùng với tầng hầm phục vụ đỗ xe, căn nhà có những yếu tố để cân nhắc phương án đặt văn phòng doanh nghiệp hoặc khai thác cho thuê.
Nhà đã hoàn thiện cả bên trong lẫn bên ngoài. Với diện tích sàn sử dụng 300m², người mua có thể nghiên cứu cách bố trí khu tiếp khách, không gian làm việc và phòng họp theo nhu cầu. Phương án cụ thể cần dựa trên mặt bằng hiện trạng và công năng được phép sử dụng.
Thông số nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng
- Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hoàng, khu An Phú An Khánh, khu vực Quận 2 cũ, TP.HCM.
- Kích thước đất: Ngang 4m × dài 20m.
- Diện tích đất công nhận: 80m².
- Diện tích sàn sử dụng: 300m².
- Kết cấu: Hầm + trệt + 3 lầu.
- Đường trước nhà: Rộng hơn 35m.
- Vỉa hè: Rộng 8m.
- Hiện trạng: Đã hoàn thiện trong ngoài; mặt tiền kính cường lực xanh; có cây xanh phía trước.
- Đỗ xe: Có tầng hầm; sức chứa cần xem theo kích thước xe và hiện trạng bố trí.
- Pháp lý: giấy chứng nhận hoàn công hoàn chỉnh, cá nhân sở hữu.
- Giá bán: 26 tỷ đồng, đã điều chỉnh giảm 2 tỷ đồng.
Kết nối tiện ích tại An Phú An Khánh
Vị trí trên đường Nguyễn Hoàng thuận tiện để tiếp cận các tiện ích phục vụ sinh hoạt và làm việc trong khu vực:
- Mua sắm: Mega Market An Phú.
- Giao thông công cộng: Kết nối đến tuyến Metro số 1; vị trí ga và lối tiếp cận phù hợp cần xác định theo địa chỉ căn nhà.
- Y tế: Bệnh viện Quốc tế Mỹ và Bệnh viện Quốc tế Carmel.
- Giáo dục: Trường Tiểu học Nguyễn Hiền, Trường THCS Trần Quốc Toản và Trường THPT Thủ Thiêm.
- Không gian xanh: Công viên Hai Hồ và công viên Thanh Niên.
Hệ thống tiện ích này là điểm đáng cân nhắc với người mua muốn kết hợp nhu cầu ở và làm việc tại An Phú An Khánh. Khi lựa chọn, nên xem tuyến di chuyển thực tế phù hợp với lịch sinh hoạt hoặc hoạt động của doanh nghiệp.
Giá giảm 2 tỷ còn 26 tỷ và phương án khai thác
| Thông tin giá | Giá trị |
|---|---|
| Giá trước điều chỉnh | 28 tỷ đồng |
| Giá bán hiện tại | 26 tỷ đồng |
| Mức giảm | 2 tỷ đồng |
Ở mức giá mới, người mua tiếp cận một căn nhà mặt tiền đã hoàn thiện, có tầng hầm và 300m² sàn sử dụng. Đây là cơ sở để tính toán phương án sử dụng cho doanh nghiệp hoặc tìm khách thuê phù hợp với đặc điểm căn nhà.
Với mục tiêu đặt văn phòng riêng, lợi ích nằm ở việc chủ động địa điểm làm việc và bố trí không gian theo nhu cầu. Với mục tiêu cho thuê, cần khảo sát giá thuê của các căn tương đồng trên cùng tuyến, đồng thời tính chi phí điều chỉnh mặt bằng, bảo trì và thời gian tìm khách.
Mức giảm 2 tỷ là thông tin về giá chào. Giá trị mua cần được đánh giá cùng vị trí cụ thể, hồ sơ và hiện trạng công trình. Phương án kinh doanh phải phù hợp với công năng được phép và điều kiện của ngành nghề dự kiến.
Liên hệ xem nhà Nguyễn Hoàng cùng anh Thọ
Nếu quý khách đang tìm nhà An Phú An Khánh có mặt tiền đường lớn, tầng hầm và diện tích sử dụng phục vụ nhu cầu văn phòng, căn nhà này là một lựa chọn để xem trực tiếp ở ngân sách 26 tỷ đồng.
Liên hệ anh Thọ – SG Land: 0903 771 500.
Quý khách gọi hoặc nhắn Zalo, tôi gửi thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Buổi xem sẽ tập trung vào mặt bằng sử dụng, khả năng đỗ xe và những thông tin hồ sơ cần làm rõ trước khi trao đổi giá.
Quý khách có thể tham khảo thêm nhà đất An Phú An Khánh đang bán và nhà phố An Phú Quận 2 để đối chiếu lựa chọn.
Bán đất Thảo Điền
22 Tỷ VNDBán đất Thảo Điền Bán đất Thảo Điền – giá cực tốt Vị trí: giáp ranh 2 khu biệt thự Kim Sơn và khu biệt thự Eden Thảo Điền. Lô đất được tách ra từ lô 1300m²; Diện tích khuôn viên 406,6m² (10,26m x 32m, nở hậu 15,85m), trong đó có sẵn 136,6m² đất thổ […]
Nhà đất Thảo Điền mặt tiền sông
26 Tỷ VNDNhà đất Thảo Điền mặt tiền sông Bán nhà đất Thảo Điền liền nhau khúc mặt tiền đẹp nhất đường Nguyễn Văn Hưởng, nhìn sông, nhìn LM81, vị trí tuyệt đẹp để làm văn phòng hay kinh doanh dịch vụ ăn uống; Diện tích cả 2 lô: 184,5m² (ngang 7,67m x sâu 24,3m) Lô 1 […]
Với nhà phố dùng làm văn phòng, mặt tiền dễ nhận diện và khả năng đỗ xe ảnh hưởng trực tiếp đến việc vận hành. Căn nhà mặt tiền Nguyễn Hoàng, khu An Phú An Khánh này có 80m² đất công nhận, 300m² sàn sử dụng, kết cấu hầm, trệt và 3 lầu. Nhà đã […]
Bán Đất An Phú Quận 2 | đất đầu tư vừa ở vừa cho thuê Đất được bán nằm tại hẻm 33 đường số 2, khu vực An Phú, Quận 2, gần đường song hành Võ Nguyễn Giáp – một trong những cửa ngõ phía đông của thành phố Hồ Chí Minh. Với đường rộng […]
Bán lô đất Võ Trường Toản Quận 2
28 Tỷ VNDBán lô đất Võ Trường Toản Quận 2 Đây là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một khu đất đẹp, tiềm năng và đầy tiềm năng để xây dựng một ngôi nhà ở hoặc một tòa nhà căn hộ dịch vụ. Cần bán gấp lô đất đẹp, vuông vức, […]
Bán đất phường Bình An Quận 2
23 Tỷ VNDĐất phường Bình An quận 2 – đầu tư tiềm năng, vị trí đắc địa 🏠 Bán đất mặt tiền Đường Số 14, phường Bình An, TP Thủ Đức.📐 Diện tích: 148,3m² (8m x 18,5m), đất 2 mặt tiền trước sau.🧭 Hướng Tây Bắc.🏚️ Kết cấu: nhà cấp 4 đã cũ, tiện sửa chữa hoặc […]
Địa chỉ
- Địa chỉ Nguyễn Hoàng, An Phú An Khánh
- Quốc gia Việt Nam
- Province/State Hồ Chí Minh
- City/Town Quận 2
- Phường/xã An Phú An Khánh
- Postal code/ZIP 70000
Tổng quan
- Mã bất động sản 7511
- Giá 26 Tỷ VND
- Loại bất động sản Biệt Thự Nhà Phố, An Phú An Khánh
- Tình trạng bất động sản Mua bán
- Phòng ngủ 8
- Kích thước 300 m2
- Diện tích đất 80 m2
- Khoảng giá Từ 21 - 30 tỷ
Liên hệ
